Az ingatlanpiac szempontjából több jelentős változással indul a 2018-as esztendő.
Ezek a korábbinál kedvezőbb feltételeket teremtenek a piac részére.
Csökken az ingatlan bérbeadás adó terhe
Az ingatlan bérbe adók számára kedvező változás, hogy az ingatlan bérbeadásból származó és 1 millió forintot meghaladó jövedelem után 2018-tól már nem kell a 14 százalékos egészségügyi hozzájárulást megfizetni.
Ez elsősorban a nagyobb értékű ingatlanok tulajdonosainak jelent előnyt.
Az eho megszűnésével az ingatlan bérbeadásból származó jövedelmet terhelő adó szinte az eddigi felére csökken, mivel csak 15 százalék szja-t kell fizetni.
A szabályváltozás hatására várható, hogy fehéredni fog a piac, többen fogják legálisan, a tényleges bérleti díj bejelentésével kiadni a lakásukat, amiből az államnak magasabb adóbevétele származhat.
Az illetékkedvezmény szabálya is változott
Az ingatlan eladók és -vásárlók számára jelenthet könnyítést az a törvénymódosítás, amely szerint az eddigi 1 helyett 3 évük lesz a vevőknek arra, hogy a korábban eladott ingatlanuk forgalmi értékével csökkentsék az új ingatlan megszerzéséhez kötődő illetékalapot.
A szabályváltozással nagyot nyerhetnek azok az ingatlan vásárlók, akik 2015-ben vagy 2016-ban adtak el lakóingatlant, és azóta nem vásároltak másikat
Ezek vevők a három éven belül eladott lakás forgalmi értékének 4 százalékával is csökkenhetik a fizetendő illeték összegét, ami akár milliós nagyságrendű megtakarítást is jelenthet.
Ajánlott bejegyzések:
A bejegyzés trackback címe:
Kommentek:
A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.
